Acta Asamblea General Ordinaria de fecha 18 de septiembre de 2010

ACTA DE LA REUNIÓN CELEBRADA POR LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN COSTA BALLENA-ROTA EL DÍA 18 DE SEPTIEMBRE DE 2010.

    En la villa de Rota, siendo las 10,00 horas del día 18 de Septiembre de 2010, se reúne en segunda convocatoria, en el Salón de Actos de Hotel Colón de Urbanización Costa Ballena y previamente convocada al efecto, la Asamblea General Ordinaria de la Entidad Urbanística de Conservación de Costa Ballena-Rota


    ASISTEN

Comunidad de Propietarios “Arce Club 2ª Fase”, representada por Doña Francisca Rodríguez García (%1,46341).

    Comunidad de Propietarios “Edificio Bahía Palacio”, representada por  Don Antonio Álvarez Martín (% 2,47465).

    Comunidad de Propietarios “Ballena Golf”, representada por Doña Ainoa Axpe Lasagabaster (% 1,60410).

    Comunidad de Propietarios “Edificio Miramar”, representada por Don Jesús García Camino (% 1,15175).

    Comunidad de Propietarios “Edificio Salmedina”, representada por Don Domingo Calderón Llorente (%1,64072)

    Comunidad de Propietarios “Galia Ballena”, representada por Don José Moreno Romero (% 2,23043).

    Comunidad de Propietarios “La Quinta Arce Golf”, representada por Don Luis Toscano  Benavides (% 5,01307).

    Comunidad de Propietarios “Lago Alca”, representada por Don José Manuel Ojeda (% 1,66669).
    
    Comunidad de Propietarios “Las Dunas 3ª Fase”, representada por Don Manuel Saez Laut (%1,94606)

    Comunidad de Propietarios “Los Juncos 1ª, 2ª, 3ª Fase”, representada por Don Juan Delgado Rodríguez (% 1,76675).

    Comunidad de Propietarios “Luz Ballena”, representada por Don Diego Pina Ramírez (% 1,6319).

    Comunidad de Propietarios “Marina del Atlántico I”, representada por Don José Enrique Moreno Gaviño (% 1,40664)

    Comunidad de Propietarios “Nuevo Oasis del Sur, 1ª Fase”, representada por Don Eusebio Sánchez Gómez (% 2,14235)

    Comunidad de Propietarios “Nuevo Oasis del Sur, 2ª Fase”, representada por Don Eusebio Sánchez Gómez (% 1,16474)

    Comunidad de Propietarios “Nuevo Oasis del Sur, 3ª Fase”, representada por Don Miguel Márquez Márquez (% 2,90002)

    Comunidad de Propietarios “Playa Ballena 2ª Fase”, representada por Don Ángel de Diego Molina (% 1,12778)

    Comunidad de Propietarios “Playa del Infante, 1ª, 2ª, 3ª Fase”, representada por Doña Concepción Zapata Gil (% 2,61267)

    Comunidad de Propietarios “Playa del Lar”, representada por Doña Mercedes Díaz López (% 2,2136).

    Comunidad de Propietarios “Residencial Bahía Golf”, representada por Don Conrado Miro Arias (% 2,73288).
    
    Comunidad de Propietarios “Residencial Tartessos”, representada por Don Gregorio Macho Bellota (% 1,45126).

    Comunidad de Propietarios “Residencial Viñas del Mar”, representada por Don Antonio Ramos Carmona (% 1,56331)

    Comunidad de Propietarios “Terrazas del Golf”, representada por Don Francisco Javier Nuñez Luque (% 1,34488)


Asisten sin voz y  sin voto:

    
Comunidad de Propietarios “Centro Comercial El Lago” (CL2-3), representada por Don Juan José Alcazar Sánchez (% 0,76367).

    Comunidad de Propietarios “Edificio Villa del Mar” (PT1-5), representada por Don Juan Reyes Benítez (% 0,99992).

    Comunidad de Propietarios “Intergolf” (RG-2), representada por Don Francisco Romero Maestre (% 0,84042).
    
Don Felipe Piñero López, de la Comunidad de Propietarios “Arce Club II”.

    Don Lázaro Rincón Jiménez, de la Comunidad de Propietarios “Viñas del Mar”.

    Doña Alejandra Fernández, de la Comunidad de Propietarios “Las Dunas III”.

    Doña María Teresa Axpe Lasagabaster, de la Comunidad de Propietarios “Arce Club I”.

    Don Florentino Rodríguez Puerta y Doña María Jesús Morillo, de la Comunidad de Propietarios “Galia Ballena”.

    Don Manuel Jiménez y Doña Pilar Rubio, de la Comunidad de Propietarios  “Lago Alca”.

    Doña María Dolores Vázquez, de la Comunidad de Propietarios “Intergolf”.


    Por el Secretario se efectúa el recuento de los miembros asistentes, resultando:

-    Cuota de miembros asistentes con derecho a voto: 43,24966%.
-    Cuota de miembros no asistentes: 56,75034%.


No asiste ningún representante de la Administración actuante Excmo. Ayuntamiento de Rota, a pesar de estar debidamente conovocado.

Asiste como invitado Don Juan Carlos Erosa Ramírez, de la Asesoría Jurídica y Fiscal de la entidad.

Asisten igualmente los miembros del Consejo Rector.

Preside la reunión el Presidente del Consejo Rector Don Eusebio Sánchez Gómez.

Actúa como Secretario el que lo es del Consejo Rector Don Juan Pedro Cosano Alarcón.

La Asamblea General Ordinaria se desarrolla conforme al siguiente


ORDEN DEL DÍA


1º.- Estudio y, en su caso, aprobación de las Cuentas Anuales correspondientes al ejercicio 2009.


    Por el Presidente Don Eusebio Sánchez Gómez se expone a la Asamblea que obran en poder de todos sus miembros las Cuentas Anuales correspondientes al ejercicio de 2009, que se someten a la aprobación de la presente Asamblea Ordinaria conforme los Estatutos de la Entidad disponen.


    Por Don Gregorio Macho Bellota, en representación de Comunidad de Propietarios “Residencial Tartessos”, se pregunta si se ha realizado Auditoría de las Cuentas Anuales, respondiendo el Presidente, quien afirma que la auditoría está realizada pero que los Auditores han considerado que es preciso modificarla dado que, al haberse acordado el inicio del proceso de disolución de la EUC por el Ayuntamiento de Rota el 16  de Julio del presente año, ello supone un hecho nuevo que ha de ser citado en la auditoría, razón por la cual no se ha podido acompañar la misma a las Cuentas Anuales.

    
    Por Don Antonio Ramos Carmona, representante de Comunidad “Residencial Viñas del Mar”, se plantea la inquietud que siente por el proceso de disolución a que se ha hecho referencia, interviniendo el Presidente para hacerle ver que eso es materia de la Asamblea Extraordinaria que se ha de celebrar a continuación.


    Toma la palabra seguidamente Don Antonio Álvarez Martín, representante de Comunidad de Propietarios “Bahía Palacio”, quien pregunta sobre la afirmación que se hace sobre la inexistencia de hechos que puedan influir en el desarrollo de la actividad, poniendo tal circunstancia en relación con el citado proceso de disolución.

El Presidente aclara que las Cuentas Anuales que se someten a aprobación se refieren al ejercicio 2009 y que, en cualquier caso, la disolución será un proceso largo y de resultado incierto.

Vuelve a tomar la palabra Don Gregorio Macho Bellota, quien pregunta si las cuentas anuales que se presentan difieren de las formuladas por el anterior Consejo.

Le responde Don Juan Carlos Erosa Ramírez, Asesor Fiscal de la EUC, quien manifiesta que ha habido partidas que han sido objeto de ajustes, tal como las sumas pendientes de pago por el Ayuntamiento de Rota, ya que no existía soporte legal que acreditara el derecho de cobro. Igualmente, en la estructura de la cuenta de pérdidas y ganancias se han realizado ajustes mínimos.


    Por Don Francisco Javier Núñez Luque,  representante de la Comunidad de Propietarios “Terrazas del Golf”, se hace ver que en los Presupuestos se contemplan ingresos municipales que no se van a percibir, y plantea qué solución se va a dar al respecto, interviniendo igualmente el Presidente para hacerle ver que eso también es materia de la Asamblea Extraordinaria que se ha de celebrar a continuación.

 

Sometidas a aprobación las cuentas anuales del ejercicio 2.009, son aprobadas por unanimidad de todos los asistentes


2º.- Nombramiento de cuatro Interventores para la aprobación del Acta de la Asamblea.

El Presidente propone a la Asamblea el nombramiento de cuatro Interventores para la aprobación del Acta de la presente reunión, conforme a lo dispuesto en el artículo 38.2 de los Estatutos.

Se presentan, y se acepta por unanimidad, el nombramiento como Interventores de las siguientes personas:

-    Don Jesús García Camino.
-    Don José Moreno Romero.
-    Don Juan José Alcázar Sánchez.
-    Don Antonio Ramos Carmona.




Y no habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión a las 10,25 horas del día de la fecha.


El Secretario                        VºBº El Presidente



Juan Pedro Cosano Alarcón            Eusebio Sánchez Gómez





Interventor                            Interventor



Jesús García Camino                José Moreno Romero




Interventor                            Interventor



Juan José Alcázar Sánchez            Antonio Ramos Carmona